戸建 賃貸
実例

パートナーを再選定、
納得の資産組み換え提案から
賃貸経営をスタート！

岐阜市在住 H様の場合

50代 会社員

相続した農地が負担に…
アパート業者に契約を迫られ…

• 相続したの農地が2019年4月に納税猶予期間終了…。
  大手建築会社からアパート建築と運営の提案を受ける。
• 大きな借金を抱える提案への不安。
  焦りに周りが見えなくなるも奥様の一言で冷静に。
• 再度、建築会社を探して数社へ打診。

私たちの気持ちを汲みとった上での
スピーディな提案と資産組み換えプランの
実施で信頼してお任せすることが
出来ました。

• ▶周辺の賃貸状況や人口などの市場調査に基づいた提案に納得。戸建賃貸住宅なら競合との差別化も図ることができ、長期安定経営が見込めると感じた。
• ▶所有地の一部を大雄へ売却。売却した資金を建築費用に充当。借入金を抑えることできた。
• ▶売却、建築、管理・運営、全ての窓口として大雄が安心のサポート。建築中に入居者が決まる等スピーディな対応のおかげで安心できた。
• 数社から提案を受けましたが、大雄さんは適正な調査とワンストップで対応できるメリットを活かし、不安を抱く私たちの目線で考えてくれました。
  また、いずれ相続する子供たちにとっても負の財産にならないよう提案をいただきました。

事業用 建物
実例

金融機関との連携で介護事業者様と地主様をマッチング
地元に根付いた企業だからこそできる安心なご提案

事業用建物　マッチング事例

• 借りたい事業者様

  鵜沼で介護施設を運営したいが
  安心して相談できる会社は…

• 貸したい地主様

  いい話があれば貸したい
  事業内容によっては建物を
  建てて貸すのもあり

地域密着の建築会社として情報収集、交渉、
提案にいたるまで地主様も事業者様も納得が
できる条件を直接交渉のうえ提示

• ▶今回の土地活用プロセス
• 1.介護事業者様が金融機関様へ
  事業拡大の相談
• 2.金融機関様から大雄へ介護事業者様の紹介
• 3.介護事業者様から希望エリア、
  土地の広さ等ヒアリング
• 4.ご希望に合う地主様と直接交渉
• 5.地主様、介護事業者様、双方納得できる
  条件をご提案
• 6.土地探し・事業計画提案・貸主借主の
  賃貸借契約まで大雄がフルサポート

• 借りたい事業者様

  エリアも建物も希望通り。
  こんなに早く開業ができるとは
  思わなかった。順調に進み、
  現在更なる事業拡大も相談中。

• 貸したい地主様

  煩わすしい雑草管理も無くなった。
  契約の前に事業者と会い、安心して
  この事業の決断ができた。

会社・事務所 店舗
建築 実例

予算も思いも希望通りに。
かねてからの夢を実現

各務原市在住 I様の場合

40代 会社役員

事務所を新しくしたいけれど
どこに頼めばいいかわからない…

現状の問題点について…

• 事務所が古くなってきた。
• 従業員も増えて、手狭になってきた。
• 知り合いの建築会社もいない、どこに頼んだらいいのか。

土地売却
実例

売却に伴い、いろいろな問題が発生したが
わかりやすく丁寧な対応のおかげで満足

各務原市在住 Y様の場合

60代 会社員

仕事があり、管理をしないで
何となく放置してしまった…

この悩み、どうしたらいいのか…

• 突然の相続で相続税の支払いもあり
  早く売却したかった。
• 畑をやる人もいないし、仕事もしているので
  管理をするにも大変すぎる…。
• 畑に少し残留物があり、それも含めて相談したい。

様々な局面で不安もありましたが、
その都度
親身になってアドバイスをもらえたので、
安心して取引することが
できました。

• ▶売却予定地に残留物が多く、その処分も含めて売却を相談。
• ▶銀行の抵当権が付いていたため、土地決済時に銀行とのやり取りも対応してくれた。
• 今回の土地売買での対応がとても安心できたので、1年後、もう１筆土地の売却をお願いしました。
  またそれ以外に所有しているアパートの管理などの不動産に関する相談に乗ってもらっています。